מחפשים משרד תיווך אמין ומקצועי? נעים להכיר!
"אגמ נכסים" – הינו משרד מתווכים בחיפה המנוהל על ידי אילן גרוס (בעל ותק רב בתחום הנדל"ן)
המשרד חרט על דגלו את המחויבות לשירות מקצועי, ליחס אישי ומלווה כל לקוח באופן אישי עד לסיום העסקה.
מחפשים לרכוש דירה להשקעה או למגורים או נכס מסחרי בחיפה והאיזור?
מחפשים למכור או להשכיר את הנכס שלכם? נשמח לסייע ולעמוד לרשותכם!
אילן גרוס הוא מייסד ובעלים של משרד התיווך בחיפה אגמ נכסים, שפועל מאז שנת 2000 בחיפה והסביבה. את דרכו בענף התחיל כבר בשנת 1995, ומביא עמו ניסיון עשיר של מעל שלושה עשורים בתיווך, שיווק פרוייקטים וביזמות נדל"ן.
ברישיון משרד המשפטים מספר 0397351 , אילן נחשב למומחה נדל"ן מוביל בחיפה, עם היכרות עמוקה ויסודית של השכונות וההזדמנויות המקומיות. שירותיו כוללים ליווי אישי, ניהול תהליך המכירה או ההשכרה משלב הערכת השווי של הנכס ועד למסירת המפתח לידי הקונים, כולל טיפול בכל הבירוקרטיה מסביב (יועצי משכנתא, בדיקת היתרי בניה, בדיקה משפטית ע"י עורכי דין, אדריכל, עלויות שיפוץ ע"י קבלן.)
המשרד, הממוקם ברמת אלמוגי בחיפה ובקריית חיים ומתפעל גם בסביבת הקריות, נשר וטירת הכרמל, מספק מעטפת מקיפה ליזמים, משקיעים, מוסדות ציבוריים, בעלי נכסים וקונים יחדיו.
ניסיון של מעל 30 שנים בתיווך, שיווק ויזמות
פעילות בשוק הנדל"ן מאז 1995, בקיאות בחוקי הנדל"ן
המלצות רבות על השירות המקצועי, יסודי, ואמין שזכה לשבחים מצד לקוחות קודמים
מערך קשרים מקצועי הכולל עורכי דין, שמאים, אדריכלים, יועצי משכנתאות וקבלני שיפוץ
ליווי של לקוחות לכל אורך התהליך כולל בדיקות בנייה, תמחור עדכני, ניהול משא ומתן, והתנהלות מול מוסדות ורשויות
היכרות מקיפה עם מגוון השכונות כולל פינוי‑בינוי, תמ"א 38 ופרויקטים חדשים וכמובן נדל"ן יד 2
אגמ נכסים מטפלת במגוון סוגי נכסים:
דירות למגורים (חדשות מקבלן, יד 2 והשקעה)
נכסי יוקרה – בתים, דופלקסים, פנטהאוזים
נכסים מסחריים, משרדים, חנויות, מתחמי תעשייה
שיווק פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי‑בינוי)
גישה ייחודית מאפשרת שיווק בבלעדיות בלבד, תוך ניהול תהליך מקצועי וקפדני עבור כל נכס
והתחייבות על התאמה מלאה בין צרכי הקונים ליעדי המוכרים
ענף הנדל"ן הישראלי חווה האטה מסוימת עוד בטרם מתקפת הטרור הרצחנית שפתחה את מלחמת חרבות ברזל, וספגה את השפעות המיתון העולמי, המלחמה באירופה ונסיקת ריבית בנק ישראל.
כתבה על משרדינו באתר וואלה - כדאי או לא כדאי להשקיע בנדל"ן בארץ? אילן גרוס מאגמ נכסים מראה כי חיפה היא משהו אחר לגמרי.
"אגמ נכסים" משרד תיווך בחיפה המנוהל על ידי אילן גרוס בעל ניסיון רב מ-1995. המשרד חרט על דגלו את המחויבות לשירות מקצועי, ליחס אישי ומלווה כל לקוח באופן אישי עד לסיום העסקה.
צרו קשר עם משרד "אגמ נכסים", המשרד הוותיק ביותר בתחום הנדל"ן בחיפה והאזור.
אגם נכסים הוא משרד תיווך מוביל בתחום הנדל"ן באזור חיפה והסביבה, ומביא ניסיון בן 30 שנים בענף, שמהווה בסיס לידע רב בתחום הנדל"ן. המשרד מנוהל במקצועיות ובקפדנות על ידי המייסד, אילן גרוס- מומחה נדל"ן ובעל רישיון מטעם משרד המשפטים. כחלק מתפיסת השירות, מלווה אילן באופן אישי כל נכס שקיבל לטיפולו הבלעדי בהליך הכולל מעטפת שירותים מלאה וכולל בדיקות כגון היתרי בניה, רישום טאבו, תמחור באמצעות כלים ריאליים ועדכניים למיצוי מחיר הנכס, פרסום ושיווק אגרסיבי במגוון ערוצים, התנהלות מול קונים פוטנציאלים ומיפוי על פי התאמה מלאה בין צרכי הקונה לאינטרסים של המוכר, ניהול משא ומתן, עבודה מול מוסדות ורשויות וניהול בירוקרטי, ייעוץ וליווי עד למעמד החתימה ומסירת המפתח.
משרד מתווכים אגמ נכסים חולש על העיר חיפה רבתי ומציג מגוון נכסים גם בערים הסמוכות בניהן: ערי הקריות, טירת הכרמל ונשר.
מדיניות המשרד הוא שיווק נכסים עבור לקוחות כנגד בלעדיות בלבד. שיטה זו כרוכה בהתחייבות המוכר למכירת הנכס באמצעותנו, ומקנה לו ביטחון תוך הידיעה כי הליך המכירה כולו יבוצע בהתאמה לצרכיו, ביעילות, ותוך מתן מענה לכל צורך, בירוקרטי או אחר כמו גם חשיפת הנכס למאגר קונים עצום הנותן בנו את אמונו בזכות המוניטין רב השנים. אנו מציעים ומלווים את המכירה לדירות הרשומות במשרדנו בבלעדיות בלבד, ועל כן לא נוכל לספק ליווי לדירות שאינן במאגר הדירות שלנו. נשמח לסייע לפונה ולהציע לו נכסים על פי צרכיו מתוך מאגר הנכסים הקיים.
שכר הטרחה באגמ נכסים נגבה מכל מקבל שירות, מוכר הדירה והקונה, באחוזים קבועים מראש מערך הנכס, בתיאום מראש ובכפוף להסכם, בשקיפות ובהוגנות. חשוב לציין שמשרד תיווך אגמ נכסים עושה הערכת שווי נכס מקדימה ללא עלות ו/או התחייבות כלפי בעל הנכס.
שוק הנדל"ן בחיפה ובכלל בישראל חווה שינויים רבים. עליית הריבית והשפעות פוליטיות-עולמיות הביאו משקיעים ורוכשים פוטנציאליים לשבת על הגדר ולהמתין להתבהרות המצב. דווקא מצב זה יוצר הזדמנות פז לרוכשי דירות, אשר זוכים לנצל את הקיפאון בשוק לרכישת נכסים במחיר נמוך מהמחיר הריאלי.
יחד עם זאת, המלצה על רכישת דירה מצריכה בחינה מדוקדקת של פני הדברים, בחינת ההון העצמי של הרוכש והצורך במימון, מטרת הרכישה, חבות מס ונתונים נוספים. נשמח לייעץ לכל מי ששוקל לרכוש דירה בחיפה ולסייע במציאת הנכס המתאים.
בהחלט. אנו פועלים מול מאגר בעלי מקצועות חופשיים רלוונטיים ומובילים בתחומם בניהם: עורכי דין מתחום הנדל"ן, שמאי מקרקעין, אדריכלות ועיצוב פנים, קבלני שיפוץ ובינוי, יועצי משכנתאות ואחרים.יחד עם זאת, המלצה על רכישת דירה מצריכה בחינה מדוקדקת של פני הדברים, בחינת ההון העצמי של הרוכש והצורך במימון, מטרת הרכישה, חבות מס ונתונים נוספים. נשמח לייעץ לכל מי ששוקל לרכוש דירה בחיפה ולסייע במציאת הנכס המתאים.
הגיעו אלינו – שחם 9, חיפה
ימים א-ה משעה 9:00 – 19:00
יום ו׳ – 9:00 – 14:00
מכירה, קניה והשכרה של נכסי נדל״ן בתחום המגורים ובתחום העסקי
