שכונת רמת אשכול בחיפה ממוקמת על הרכס הדרום מערבי של הר הכרמל (בקרבת מרכז חורב) במבנה טופוגרפי משופע. השכונה שנקראה על שם ראש ממשלת ישראל השלישי, לוי אשכול, הוקמה בתחילת שנות השמונים כשכונה כפרית, על שטח ששימש בעבר שדה תעופה עבור המנדט הבריטי, אליו סופחו קרקעות נוספות ממבואות הכרמל. המבנה הייחודי של שכונת רמת אשכול בחיפה יוצר שכיית חמדה בלב הטבע האורבני הייחודי כל כך לחיפה, חיבור בין מספר רחובות חד סטריים, שמבטיח שקט ושלווה, ותמונת נוף פנורמית מדהימה שמשלבת בין ירוק העד ותכול הים והרקיע.
בשכונה המתפרשת על פני כ-900 דונמים, מתגוררים כ-4,000 תושבים בפחות מ-1,200 יחידות, דירות בבניינים משותפים בבנייה נמוכה 2-3 קומות, ובתים פרטיים צמודי קרקע פרטית מרווחת. חלק ניכר מן המבנים הוותיקים בשכונה שופצו, ומשלבים בין מראה מסורתי לאיכות מגורים מודרנית ותשתיות מתקדמות. בזכות הקרבה לדרך פרויד, אחד מעורקי התנועה המרכזיים והחשובים בעיר חיפה- שכונת רמת אשכול מציעה נגישות מיטבית וחיבור מהיר לכביש החוף, כמו גם לצירי תנועה פנימיים המחברים אותה עם שכונות נוספות בלב הכרמל, שכונת נווה שאנן ומוקדי מסחר, בילוי ופנאי.
השכונה שהוקמה במטרה לספק מענה לצרכי הדיור של המעמד הבינוני גבוה, שימרה לאורך השנים את מעמדה, וגם כיום מתאפיינת במגורי משפחות צעירות וותיקות, במעמד סוציואקונומי העולה על הממוצע. 45% מתושבי השכונה הבוגרים מחזיקים בתואר אקדמי אחד או יותר, ובעלי מקצועות חופשיים. במתחם הרחובות היוצר את המעטפת השכונתית רמת אשכול ניתן למצוא פארקים לפעילויות ספורט וגני שעשועים ומשחקים, גינת כלבים מרווחת, שבילי הליכה מוסדרים ומרחבי דשא ירוקים.
בשכונה ממוקם גם בית כנסת וותיק לטובת המעוניינים, מרכז קהילתי לכל הגילאים המציע מגוון חוגים ופעילויות, וכן סופר שכונתי מקומי ומספר חנויות למסחר ולצרכים היום יומיים של התושבים. נוסף לאלה, לרשות תושבי רמת אשכול עומדים מרכזי המסחר והשירותים הסמוכים במרכז חורב, מרכז הכרמל, ומתחם העסקים וההייטק הצפוני המוביל מת"ם, אשר מספקים לתושבי השכונה את המענה לצרכים שונים: מרפאות בקהילה ורפואת מומחים, מרכזי חינוך בלתי פורמלי ופעילויות לילדים ולבני נוער, מרכזי קניות וקניונים, מסעדות ובתי קפה ועוד.
ילדי וצעירי השכונה זוכים לרמת חינוך גבוהה, הן בגני הילדים והן בבתי הספר- באמצעות שיוכם למוסדות החינוך בשכונת חורב הסמוכה. למעשה, תושבי שכונת רמת אשכול בחיפה נהנים מכלל השירותים והצרכים, בנגישות מלאה ובמרחק קצר בלבד, לצד השקט וסביבת המגורים הכפרית. שכונת רמת אשכול בחיפה מציעה איכות חיים ושלווה בסביבה ירוקה עם נוף עוצר נשימה, ומושכת אליה תושבי קבע ושוכרים לתקופות ארוכות, מה שהופך אותה למוקד השקעה מבוקש גם בקרב משקיעים תושבי חוץ שמזהים את הפוטנציאל האדיר בשכונה החיפאית המבוקשת.
דירות למכירה ברמת אשכול חיפה- טווח מחירים וממוצע מחירי הדירות בשנה האחרונה:
דירת 3 חדרים | דירת 4 חדרים | דירת 5-6 חדרים |
1,400,000 – 1,600,000 שח | 1,600,000 – 2,000,000 שח | 2,300,000 – 3,300,000 שח |
דמי השכירות הממוצעים בשכונה נעים בין 5,000 – 7,000 ש"ח לדירת מגורים בבניין משותף, ועשויים לעלות מעל 10,000 ₪ לבית פרטי צמוד קרקע.
שכונת רמת אשכול בחיפה היא שכונה וותיקה ומבוססת, בעלת כמות מוגבלת של יחידות דיור, המציעה סביבת מגורים כפרית, שקט ומרחבים ירוקים, בסמיכות למטרופולין עירוני תוסס ולמוקדי תעסוקה והייטק, קרבה לערוצי תנועה מרכזיים המחברים את תושבי השכונה עם מוקדי תעסוקה בעיר ומחוצה לה. למעלה מ-50% מתושבי השכונה מתגוררים בה בשכירות, בניהם אנשי הייטק רבים שביקשו להתגורר בקרבה למתחם ההייטק מת"ם המהווה את ביתן של עשרות חברות ותאגידים בינלאומיים ומציע אלפי מקומות עבודה.
היתרונות והביקוש הגבוה לצד ההיקף המוגבל של נכסי הדיור הוליד פוטנציאל תשואה שהולכת ועולה, צמיחה שנתית שעולה על 4% ועלויות שכירות מאמירות שיוצרות השקעה מניבה ואטרקטיבית.
הגיעו אלינו – שחם 9, חיפה
ימים א-ה משעה 9:00 – 19:00
יום ו׳ – 9:00 – 14:00
מכירה, קניה והשכרה של נכסי נדל״ן בתחום המגורים ובתחום העסקי
