כללי

גרוס

האומנם לא כדאי להשקיע בנדל"ן בארץ?

האומנם לא כדאי להשקיע בנדל"ן בארץ? כתבה בשיתוף וואלה! בשנים האחרונות שוק הנדל"ן בישראל נחשב ליקר ומשקיעים חוששים להיכנס אליו מתוך נקודת הנחה שקשה למצוא השקעות משתלמות. אילן גרוס מאגמ נכסים מראה כי חיפה היא משהו אחר לגמרי. בשנים האחרונות ישנה תפיסה בקרב הציבור הישראלי שמחפש אפיקי השקעה כאלה ואחרים כי בכל הנוגע לעולם הנדל"ן …

האומנם לא כדאי להשקיע בנדל"ן בארץ? לקריאה »

בית ומפתחות

על עבודת המתווך

על עבודת המתווך מיהו סוכן הנדל"ן? סוכני נדל"ן מורשים לעזור למוכרים למכור ולקונים לקנות נדל"ן ובדרך כלל הם בעלי רישיון לקיים משא ומתן ולסדר מכירות בפיקוח מתווך. משא ומתן וסידור מכירות יכול להיות הצגת נכס, רישום נכס, מילוי חוזים, רישום הסכמים וחוזי רכישה וחובות אחרים. חוקי נדל"ן, חובות סוכן ורישוי מוסדרים על ידי חוקי המדינה. …

על עבודת המתווך לקריאה »

חיפה

מה ישפיע לטובה על ערך הדירה החיפאית?

מה ישפיע לטובה על ערך הדירה החיפאית? שווי הנכס הנוכחי והעתידי הוא זה שפעמים רבות קובע האם כדאי לרכוש דירה מסוימת או לוותר. למעשה, ערך הדירה פוחת ככל שמתקיימים מאפיינים ספציפיים, אך עולה ככל שמתקיימים מאפיינים אחרים. דירה יכולה להיות בעלת שלושה כיווני אוויר ונוף פתוח ונפלא (עליית שווי הנכס), אך עם קרבה גבוהה מידי …

מה ישפיע לטובה על ערך הדירה החיפאית? לקריאה »

חיי לילה

חיי הלילה בחיפה – איפה שהכיף מתחיל כשהשמש שוקעת

חיי הלילה בחיפה – איפה שהכיף מתחיל כשהשמש שוקעת העיר התחתית של חיפה, מקום שבעבר היה מוזנח ולא מזמין, עבר עם השנים האחרונות שינוי תדמית רציני! מעיר אשר מנמנמת את שנתה בשעת ערב מוקדמת, העיר התחתית הפכה למקום של כייף ובילויים, מסיבות והרפתקאות. עיקר האקשן מתחיל עם רדת החשיכה- אל תוך השעות הקטנות של הלילה. …

חיי הלילה בחיפה – איפה שהכיף מתחיל כשהשמש שוקעת לקריאה »