
מה ישפיע לטובה על ערך הדירה החיפאית?
מה ישפיע לטובה על ערך הדירה החיפאית? שווי הנכס הנוכחי והעתידי הוא זה שפעמים רבות קובע האם כדאי לרכוש דירה מסוימת או לוותר. למעשה, ערך
מכירת דירה היא אחת העסקאות הגדולות בחיים עבור רוב האנשים, עסקה של מיליוני שקלים וכל טעות קטנה עלולה לגרום להפסד של אלפי שקלים.
ככל שנבין יותר את התהליך, ככל שנשתף יותר בעלי מקצוע נדרשים בעת מכירת הדירה נצליח לבצע עסקת המכירה בקלות, בצורה חלקה ולקבל את המחיר הטוב ביותר.
תיווך דירה – איך לעבור בהצלחה את התהליך של מכירת דירה
כאשר אנו מעוניינים למכור את הדירה ניצבות בפנינו מספר מטרות, השגת המחיר הגבוה ביותר.
מהירות המכירה והפחתה חוקית של התשלומים והמיסים הנדרשים.
כל מי שמוכר את הדירה מעוניין לעבור את התהליך במינימום טעויות.
במהירות האפשרית תוך השקעה של מינימום המשאבים הנדרשים והפחתה של המיסים והתשלומים.
כאשר אנו מוכרים דירה אנו נדרשים לשלם לרשויות ממשלתיות מיסים שונים.
רגע לפני שאנחנו מפרסמים את מכירת דירה, עלינו לדעת כמה היא שווה.
מחיר הדירה נקבע גם בהתאם למצב השוק.
כאשר השוק נמצא במצב עולה, הכוח של המוכרים נמצא בשיאו ואפשר לבקש מחיר גבוה יותר מרמת המחיר הממוצעת לאזור.
כאשר השוק יורד, יידרשו המוכרים להציע מחיר נמוך כדי להצליח למכור את הדירה ובמצב של שוק קפוא, יש להתאים את המחיר בהתאם לעסקאות האחרונות שבוצעו באזור ולהיאזר בסבלנות.
בעת מכירת דירה אנו נדרשים לשלם מיסים שונים כמו היטל השבחה, מס שבח.
לפני שאנו מוכרים את הדירה יש לבצע חישוב להעריך את גובה תשלום המס.
חשוב לדעת כי היטל ההשבחה מוטל על המוכר.
עסקאות רבות בוטלו לאחר שמוכרים רבים הבינו את הסכום הגבוה שעליהם לשלם למדינה נוסף על המחיר למוכר הדירה.
מה ישפיע לטובה על ערך הדירה החיפאית? שווי הנכס הנוכחי והעתידי הוא זה שפעמים רבות קובע האם כדאי לרכוש דירה מסוימת או לוותר. למעשה, ערך
כל מה שרציתם לדעת על נדלן בחיפה רכישה או השקעה בנדל"ן בחיפה, נחשבת כיום כהשקעה חכמה ונבונה.אם בעבר רבים נהגו להשקיע באזור המרכז על מנת
חיפה עיר מתפתחת עם תכניות רבות וזו הסיבה למה כדאי לכם להשקיע בנדל"ן בחיפה! ממחקר שערך בנק ישראל בשנה האחרונה עולה בבירור כי משקיעי הנדל"ן
אגמ נכסים היא חברה בעלת ותק וניסיון רב בתחום הערכת נכסים ותיווך.
החברה הוקמה ומנוהלת על ידי אילן גרוס ונותנת שירות מקצועי ואמין.
אנחנו מספקים שירותים בתחומים:
+ שירותי תיווך למציאת נכסים למכירה והשכרה.
+ הערכת שווי הנכס שלך ללא עלות או התחייבות.
המשיכו לקרוא בבלוג שלנו – מאמרים וטיפים
אגמ נכסים – שירותי תיווך ונדלן באזור חיפה
גולדביז & דקו – שיווק באינטרנט